Type de nuisible

Souris / Rongeurs

Secteur

Résidence en Île-de-France (92)

Date d'intervention

Juillet 2026

Destinataire

Syndic de copropriété (anonymisé)

01Contexte

Suite à l'intervention au sein de la résidence, voici les constatations et actions réalisées. L'échange s'est déroulé avec M. B., gardien de la résidence.

02Constatations terrain

1.Aération et intrusions
Le voisin de Mme S. (rez-de-chaussée) ne rencontre pas de problème de souris : sa porte-fenêtre de cuisine fonctionne en mode oscillo-battant, ce qui permet l'aération sans favoriser les intrusions de rongeurs.
2.Porte-fenêtre défectueuse
La porte-fenêtre de Mme S. ne s'ouvre plus en oscillo-battant, obligeant une ouverture complète pour aérer. Recommandation : utiliser la fenêtre de cuisine en oscillo-battant en attendant la réparation.
3.Axe de circulation identifié
Les souris circulent principalement entre le restaurant situé au rez-de-chaussée et les appartements du premier étage.
4.Nature de l'infestation
Rats et souris ne cohabitent pas sur un même secteur : il s'agit bien d'une infestation de souris uniquement.

03Actions réalisées

•Traitement à titre gracieux du restaurant situé sous les logements (aucun dispositif de lutte en place).
•Traitement de l'appartement de Mme S. (partie privative, geste commercial).
•Rechargement des boîtes d'appâtage anti-rats de la résidence.
•Remise en place des sachets rodenticides dans les dispositifs prévus.
•Identification des points de passage dans la salle de bains de Mme S. à colmater.

Ce type de chantier relève de notre expertise en dératisation en copropriété, également déployée pour le traitement souris Clamart et plus largement pour toute intervention rongeurs Hauts-de-Seine.

04Recommandations au syndic

Reboucher les points de passage identifiés dans la salle de bains de Mme S.
Réparer la porte-fenêtre défectueuse.
Supprimer ou sécuriser le système de compost de la résidence (source de nourriture pour les rongeurs).
Ramasser régulièrement les fruits tombés de l'arbre fruitier (réduction des sources alimentaires = meilleure efficacité des rodenticides).
Envisager un passage trimestriel pendant les périodes de forte activité (le contrat actuel prévoit 6 mois).

🔧 Note technique

Les sachets rodenticides perdent leur efficacité progressivement. Renouvellement recommandé tous les 3 mois en période de forte activité.

05Reportage photo de l'intervention

Photos prises sur site le jour de l'intervention, classées selon les quatre zones d'intervention.

Section 1 — Points de passage identifiés

Zones à colmater dans l'appartement et les parties communes : bas de portes, plinthes et jonctions entre le restaurant et les logements.

Fenêtre de cuisine en position oscillo-battante empêchant l'intrusion de souris dans un appartement — Fenêtre de cuisine fonctionnant en position oscillo-battante : aération sans intrusion possible de rongeurs.

Passage de souris sous un meuble de cuisine le long d'une plinthe en copropriété — Espace ouvert sous le meuble : passage emprunté par les souris le long de la plinthe.

Jour sous un bas de porte constituant un point d'entrée de souris en partie commune — Jour sous le bas de porte donnant sur les parties communes : point d'entrée à colmater.

Seuil de porte-fenêtre avec interstice permettant l'accès des souris depuis la terrasse — Seuil de porte-fenêtre côté terrasse : interstice permettant l'accès depuis l'extérieur.

Vue de la liaison entre le restaurant du rez-de-chaussée et les appartements du premier étage — Liaison directe entre le restaurant du rez-de-chaussée et les logements du premier étage.

Section 2 — Dispositifs d'appâtage

Boîtes d'appâtage sécurisées et sachets rodenticides mis en place ou rechargés lors de l'intervention.

Deux boîtes d'appâtage sécurisées déposées dans un restaurant pour la lutte contre les souris — Deux dispositifs sécurisés déposés dans le restaurant pour la lutte contre les souris.

Postes d'appâtage ouverts pour contrôle avant rechargement en sachets rodenticides.

Boîte d'appâtage extérieure rechargée en sachets de pâte rodenticide dans une résidence du 92 — Boîte d'appâtage extérieure rechargée en sachets de pâte rodenticide.

Bloc rodenticide fixé dans un poste d'appâtage sécurisé le long de la façade d'un immeuble — Bloc rodenticide fixé sur tige métallique dans un poste sécurisé le long de la façade.

Dispositif d'appâtage placé au pied d'un composteur de résidence, axe de circulation des rongeurs — Dispositif placé au pied du composteur, sur un axe de circulation des rongeurs.

Section 3 — Restaurant rez-de-chaussée

Zone traitée à titre gracieux : aucun dispositif de lutte n'était en place avant notre passage.

Réserve de restaurant avec stockage au sol, zone propice au passage des souris — Réserve du restaurant : stockage de boissons au sol, zone propice au cheminement des souris.

Poste d'appâtage souillé récupéré aux abords d'un restaurant et remplacé — Poste d'appâtage souillé récupéré aux abords du restaurant, remplacé le jour même.

Poste d'appâtage rechargé avec bloc rodenticide neuf contre le mur extérieur d'un restaurant — Poste rechargé avec bloc rodenticide neuf, placé contre le mur extérieur du restaurant.

Dispositif d'appâtage installé derrière des bonbonnes techniques dans un restaurant — Dispositif installé derrière les bonbonnes techniques, à l'abri du passage du personnel.

Deux postes d'appâtage sécurisés positionnés le long d'un mur de brique en copropriété — Deux postes sécurisés positionnés le long du mur de brique, sur le trajet des rongeurs.

Section 4 — Recommandations visuelles

Éléments à corriger par la copropriété : arbre fruitier, fruits tombés au sol, composteur et porte-fenêtre défectueuse.

Arbre fruitier dans une résidence en copropriété, source de nourriture pour les rongeurs — Arbre fruitier de la résidence : source de nourriture saisonnière pour les rongeurs.

Fruits tombés au sol créant une concurrence alimentaire avec les appâts rodenticides — Fruits tombés en abondance au sol : concurrence alimentaire directe avec les appâts.

Composteur en bois d'une résidence à sécuriser pour éviter d'attirer les rongeurs — Composteur en bois de la résidence : à sécuriser ou à supprimer.

Abords d'un composteur de résidence avec interstices accessibles aux souris — Abords du composteur : interstices et déchets accessibles aux souris.

Porte-fenêtre défectueuse ne fonctionnant plus en oscillo-battant dans un appartement — Porte-fenêtre défectueuse ne s'ouvrant plus en oscillo-battant : réparation à programmer.

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Rapport d'intervention — Infestation de souris dans une résidence en copropriété